Арктическая ипотека в Карелии: условия программы

В Республике Карелия к Арктической зоне относится 38% территории. Программа «Дальневосточная и Арктическая ипотека» действует в шести муниципалитетах: Беломорский район, Калевальский район, Кемский район, Костомукшский городской округ, Лоухский район и Сегежский район.

За первые четыре месяца 2026 года жители региона оформили по этой программе кредиты в Сбере на общую сумму 417 млн рублей, это в 4,8 раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

Право на Дальневосточную и Арктическую ипотеку в Карелии имеют семьи, где оба супруга младше 36 лет, а также неполные семьи с родителем до 36 лет и ребёнком до 19 лет. Также — работники государственных и муниципальных медицинских и образовательных организаций, сотрудники предприятий оборонно-промышленного комплекса, расположенных на территории программы, граждане, переехавшие в Карелию из зоны проведения СВО, участники СВО и члены их семей. Кроме того, это участники программ «Дальневосточный и арктический гектар», «Повышение трудовой мобильности» и «Земский работник культуры». И многодетные семьи с тремя и более детьми, где хотя бы один ребёнок рождён после 1 января 2024 года.

По программе можно купить готовую или строящуюся квартиру на первичном рынке от застройщика, а также готовый или строящийся дом с участком на первичном рынке. Вторичное жильё можно купить у ФЛ или ЮЛ (в т.ч. ИП) в сёлах, моногородах, а также в городах с низким уровнем жилищного строительства. На текущий момент это 2 города по данным ДОМ.РФ — г. Беломорск и г. Кемь. Важное ограничение: стоимость одного квадратного метра недвижимости не должна превышать среднерыночную стоимость по Республике Карелия на день подписания кредитного договора.

По Дальневосточной и Арктической ипотеке можно приобрести или построить жильё по ставке от 2% годовых. Возможная сумма кредита — от 300 тысяч до 6 миллионов рублей. Однако если площадь квартиры на вторичном рынке превышает 60 квадратных метров или в новостройке — 64 квадратных метра, максимальная сумма увеличивается до 9 миллионов рублей. Срок кредита — до 20 лет, первоначальный взнос — от 20,1%. Можно использовать материнский капитал. Страхование обязательно только для залогового имущества, жизнь и здоровье заёмщика страхуются по желанию. Зарегистрироваться по адресу купленной недвижимости нужно в течение 271 дня для тех клиентов, кто не был зарегистрирован на территории ДФО или Арктической зоны России на момент подписания кредитного договора. Программа действует до 31 декабря 2030 года.

Получить подробную консультацию можно в отделениях Сбербанка на территории Карелии или по телефону горячей линии.